Vermieter: Karola Schwaiger-Hartmann, Chrysander Straße 116b, 21029 Hamburg

1. Vertragsabschluss

  • Buchungsanfragen können schriftlich, per E-Mail, mündlich oder fernmündlich vorgenommen werden.
  • Der Vertragsabschluss kommt dann zustande, wenn aufgrund einer Buchungsanfrage eine schriftliche Bestätigung des Vermieters erfolgt und vom Mieter unterzeichnet oder im System (Internet) innerhalb von 24 Stunden bestätigt und fristgemäß zurück gesandt wurde.

 

2. Zahlungsbedingungen

  • Mit Erhalt der schriftlichen Bestätigung wird eine Anzahlung von 30% auf den Mietpreis fällig. Mit Eingang der unterzeichneten oder bestätigten Buchung werden die AGBs und Stornobedingungen akzeptiert.
  • Die Restzahlung ist ohne Aufforderung spätestens bis 2 Wochen vor Mietbeginn zu leisten.
  • Bei Buchungen, die ab dem 30. Tag vor Mietbeginn (kurzfristige Buchungen) getätigt werden, ist die volle Miete sofort mit der Buchungsbestätigung fällig.
  • Bei nichtpünktlicher Zahlung der An- und / oder Restzahlung ist der Vermieter berechtigt, nach vorheriger Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten. Hierbei ist ein Rücktritt seitens des Mieters durch ein Ausbleiben der Zahlung nicht möglich. Die damit verbundenen Kosten für den Mieter sind in den Stornobedingungen gesondert ausgewiesen. Für die Rechtzeitigkeit der Zahlung kommt es auf den Eingang auf dem Bankkonto des Vermieters an.
  • Ist eine Kurtaxe fällig, so wird diese vor Ort erhoben und ist bei Schlüsselübergabe zu begleichen.

 

3. Mietpreise und Leistungen

  • Die Mietpreise sind saisonabhängig. Saisonzeiten siehe Website. Die Preise werden im Rahmen der Buchung, auf Basis der vom Gast erfassten Angaben, ermittelt. Weichen diese von der Buchungsbestätigung ab, so sind die vertraglich vereinbarten Preise der Buchungsbestätigung verbindlich.
  • Der Mietpreis schließt folgende Leistungen ein:
    • Überlassung des Mietobjektes zur Nutzung während der Mietdauer.
    • Im Mietpreis sind die Nebenkosten Strom, Wasser, Heizung sowie die zusätzlich gebuchte Erstausstattung an Bettwäsche und Handtücher enthalten.
    • Kinderbett und Kinderhochstuhl werden auf Voranmeldung bis 7 Tage vor Anreise gegen eine Mietgebühr von je EUR 10,00 zur Verfügung gestellt.
    • Die angegebene maximale Personenzahl schließt auch Kinder und Kleinstkinder ein. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht überzählige Personen zurück zu weisen oder den anteiligen Mietpreis zzgl. eventueller Nebenkosten pro Person zu verlangen.

 

4. Ankunft, Abreise

  • Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 15 Uhr übernommen werden.
  • Sollte die Anreise nach 17 Uhr erfolgen, ist dies spätestens 2 Tage vor Anreise anzumelden.
  • Am Abreisetag muss das Mietobjekt bis 10 Uhr freigegeben werden.
  • Sollte der Mieter am Anreisetag nicht anreisen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung als gekündigt. Das Mietobjekt kann dann wieder vermietet werden. Es gelten die Stornobedingungen.

 

5. Stornobedingungen

  • Der Mieter kann jederzeit vor Nutzungsbeginn vom Vertrag zurück treten. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, wobei folgende Stornierungsbedingungen zu Grunde gelegt werden:
    bis 56 Tage vor Mietbeginn 10% des Mietpreises
    bis 42 Tage vor Mietbeginn 30% des Mietpreises
    bis 30 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises
    bis 15 Tage vor Mietbeginn 90% des Mietpreises
    ab 14 Tage vor Mietbeginn 100% des Mietpreises.
  • Sollte der Mieter selbst einen Nachmieter für den Zeitraum stellen, so sind eine Umschreibung der Buchung und die Ausstellung eines neuen Mietvertrages erforderlich. Dies kann nur vom Vermieter vorgenommen werden. In diesem Fall entsteht eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 20,00.
  • Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
  • Der Abschluss einer entsprechenden Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

 

6. Mängel, Schäden und Haftung

  • Der Mieter ist verpflichtet, seine Beanstandung unverzüglich dem Vermieter zur Kenntnis zu geben. Unterlässt es der Mieter, einen Mangel in dieser Weise anzuzeigen, so tritt ein Anspruch auf Minderung oder Schadensersatz nicht ein.
  • Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter haftet für Beschädigungen des Mietobjektes oder sonstiger Gegenstände im und am Mietobjekt, welche durch ihn oder ihn begleitende Personen verursacht werden.
  • Wird die Reise infolge eines Mangels der durch den Vermieter zu erbringenden Leistungen erheblich beeinträchtigt, kann der Mieter den Reisepreis bzw. den Mietpreis mindern oder den Vertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn der Vermieter nicht innerhalb einer angemessenen Frist Abhilfe geschaffen hat. Darüber hinaus kann der Mieter Schadensersatz im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen wegen Nichterfüllung verlangen.

 

7. Störungen durch den Mieter

  • Die Mietvereinbarung kann ohne Rückvergütung der Miete gekündigt werden, wenn der Mieter, seine Begleitung oder Besucher den Vertrag (Hausfrieden, gemeindliche und gesetzliche Vorschriften, vertragswidriger Gebrauch) trotz (auch mündlicher) Abmahnung nachhaltig stören.

 

8. Vertragliche Haftungsbeschränkungen

  • Bei eventuellen Ausfällen bzw. Störungen in der Wasser-, Heiz-, Fernseh- und Stromversorgung können keine Regressansprüche geltend gemacht werden. Ebenso ist eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt ausgeschlossen. Dies gilt auch für Straßen- und Bauarbeiten, die durch den Vermieter nicht selbst zu verantworten sind.
  • Die An- und Abreise des Mieters erfolgt auf eigene Verantwortung und Haftung.
  • Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl und Feuer.

 

9. Datenschutz

  • Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 

10. Schlussbestimmungen

  • Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Mieter sind unwirksam.
  • Erfüllungs- und Zahlungsort ist Hamburg.
  • Ausschließlicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das Gericht in Hamburg.
  • Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein bzw. werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und sind durch solche wirksame Bedingungen zu ersetzen, welche der wirtschaftlich gewollten am Nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
  • Fotos und Texte auf der Website bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.